תיאור הפרויקט
Deakin's Yard היווה הזדמנות השקעה מצוינת בתחום מגורי הסטודנטים הייעודיים בבריטניה.
הפרויקט אפשר למשקיעים לרכוש נכס מניב ורווחי בשוק בעל ביקוש גבוה, עם תשואה אטרקטיבית ויציבות פיננסית.
Deakin’s Yard סיפק לסטודנטים של אוניברסיטת קיל (Keele University) ואוניברסיטת סטפורדשייר (Staffordshire University) מקום מגורים מרכזי, מודרני ויוקרתי, שבו יכלו להרגיש בבית.
הפרויקט הפך במהרה לאפשרות המועדפת ביותר על סטודנטים שהחלו את לימודיהם בשנת 2024/2025, עם ביקוש גבוה וחוזי שכירות מלאים.
פרטי הפרויקט
הפרויקט כלל 273 יחידות מגורים, שתוכננו במיוחד כדי לענות על הצרכים המגוונים של הסטודנטים:
- 122 דירות סטודיו עם חדר רחצה פרטי
- 127 דירות סטודיו עם חדר רחצה פרטי ומטבח
- 10 דירות חדר שינה אחד
Deakin's Yard הציב סטנדרט חדש למגורי סטודנטים, תוך שילוב בין איכות גבוהה, עלות נוחה וקהילה תוססת.
היחידות נבנו בסטנדרטים הגבוהים ביותר ונמסרו מאובזרות ומוכנות לאכלוס, מה שהבטיח חוויית השקעה חלקה ומתגמלת.
הפרויקט ממוקם בלב סטפורדשייר, בניוקאסל-אנדר-ליים (Newcastle-under-Lyme), אזור שחווה התחדשות משמעותית בשנים האחרונות.
הצמיחה הדינמית של האזור נבעה מהתרחבותן של אוניברסיטת קיל ואוניברסיטת סטפורדשייר, שהפכו את העיירה השקטה למרכז אקדמי משגשג עם ביקוש גובר למגורים.
למה משקיעים בחרו ב-Deakin's Yard?
- מיקום אסטרטגי – סמוך לאוניברסיטאות, מרכזי קניות, בילוי ותחבורה.
- תשואה גבוהה ויציבה.
- ניהול מלא ואפס התעסקות למשקיע – המתחם נוהל על ידי חברת ניהול מקצועית.
- ביקוש הולך וגדל לדיור סטודנטיאלי – שיעור תפוסה גבוה לאורך זמן.
Deakin's Yard היה לאחד מהפרויקטים המוצלחים ביותר שלנו, וכיום הוא ממשיך להניב תשואות יציבות למשקיעים שלנו.
נתוני הפרויקט –
- מחיר התחלתי לפרויקט: £88,550
- סה"כ עלות קנייה: £100,545
- הכנסה שנתית נטו לטווח ארוך: £7,200
הצלחת הפרויקט
- 100% תפוסה בשנת ההשכרה הראשונה
- ביקוש גבוה מצד סטודנטים בשל הקרבה לאוניברסיטאות
- סטנדרט בנייה גבוה שסיפק חוויית מגורים אופטימלית
- השקעה יציבה עם הכנסה פאסיבית גבוהה למשקיעים
