The Bank הוא פרויקט מגורים מודרני ויוקרתי הממוקם בלב העיר Hull, הכולל 46 דירות פרימיום שיקבעו סטנדרט חדש למגורים היוקרתיים באזור.
הפרויקט נבנה על אתר היסטורי, ששימש בעבר את Lloyds TSB Bank, אשר החליף את Hull Savings Bank שנבנה בשנת 1883. השילוב בין מורשת ארכיטקטונית לעיצוב מודרני מעניק לפרויקט אופי ייחודי והזדמנות השקעה מבטיחה.
הפרויקט ממוקם ברחוב George Street, בסמוך ל-Bond Street, לצד פרויקט K2 ולמול פרויקט Albion Square בשווי 96 מיליון פאונד. המיקום האסטרטגי, יחד עם התחדשות עירונית נרחבת וצמיחה כלכלית, הופכים את The Bank להזדמנות יוצאת דופן עבור משקיעי נדל"ן.
מפרט הפרויקט
- 46 דירות יוקרה עם עיצוב מודרני וגימורים ברמה גבוהה
- מיקום מרכזי בעיר Hull, קרוב למוקדי עסקים, מסחר ופנאי
- עיצוב ייחודי המשלב אלמנטים היסטוריים עם חדשנות עכשווית
- השכרה גמישה – אופציה לטווח קצר או ארוך למיקסום התשואה
- קרבה לפרויקטי פיתוח והתחדשות עירונית המוסיפים לערך ההשקעה
- ניהול מקצועי מלא, ללא צורך בהתעסקות מצד המשקיע
נתוני הפרויקט – הצלחה מוכחת
- ביקוש חזק מצד שוכרים איכותיים המחפשים דירות יוקרה במרכז העיר
- סטנדרט בנייה גבוה שהבטיח חוויית מגורים איכותית למשכירים
- השקעה יציבה עם הכנסה פאסיבית גבוהה למשקיעים
מדוע משקיעים בוחרים ב-The Bank?
- מיקום יוקרתי במרכז העיר עם גישה נוחה למוקדי עבודה, מסחר ופנאי
- נכס עם ביקוש גבוה מצד אנשי מקצוע צעירים וסטודנטים
- מודל השכרה גמיש – אפשרות לטווח קצר עם תשואות גבוהות
נתונים פיננסיים של הפרויקט
- מחיר התחלתי לפרויקט: £108,646
- הכנסה שנתית נטו בהשכרה לטווח ארוך: £8,845
- הכנסה שנתית נטו בהשכרה לטווח קצר: £12,048
תשואות הפרויקט:
- תשואה שנתית נטו בהשכרה לטווח ארוך: 7% – 8%
- תשואה שנתית נטו בהשכרה לטווח קצר: 9% – 10%
